ソ・ヒョンジン、2億円超えの不動産詐欺の被害に？報道うけ事務所がコメント

写真=Newsen DB

女優ソ・ヒョンジンが、詐欺被害に遭っていたことが遅れて報じられた。

昨日（2日）、ある韓国メディアはソ・ヒョンジンがチョンセで入居した住宅の保証金を返してもらうことができず、自ら競売を申請したと報じた。チョンセとは、韓国独自の住宅制度で、月々の家賃が発生せず、チョンセ（保証金）を預けることで家主がそれを運用し、利益を得るもので、保証金は契約期間の終了後に全額戻る仕組みとなっている。

報道によると、ソ・ヒョンジンは2020年4月に該当の住宅を25億ウォン（約2億5,000万円）のチョンセで契約し、チョンセ権の登記を完了。2022年には1億2,500万ウォン（約1,000万円）引き上げられた26億2,500万ウォン（約2億6,000万円）で再契約を締結した。

しかし、契約が満了する昨年4月までに家主から保証金を返してもらうことができず、同年9月に賃借権の登記を終えた後、家を空けた。そして今年4月、ソ・ヒョンジン本人が競売の手続きをとり始めたという。問題となったこの不動産は、いわゆる「カントンチョンセ（売買価格よりチョンセの価格が高いこと）」だったことが判明した。

この住宅の鑑定価格は、約28億7,300万ウォン（約2億8,000万円）だったが、一度売買が成立せず、現在の最低入札価格は約22億9,890万ウォン（約2億3,000万円）まで下がっている状態だという。ソ・ヒョンジンが全額を取り戻すためには落札者が契約金26億ウォン以上を払わなければならないが、現在の不動産市場の状況を考慮すると、その可能性は低いと分析されている。

報道に関してソ・ヒョンジンの所属事務所マネジメントSOOPは、Newsenに「プライベートなことなので確認が難しい」と明かした。